Über 3 Millionen Kunden, rund 3,7 Millionen Bausparverträge sowie eine Bilanzsumme von mehr als 43 Milliarden machen BHW zu einer der größten Bausparkassen Deutschlands. Wir möchten Ihnen im Folgenden das Unternehmen, die Tarife, Besonderheiten und Vorteile im Bereich BHW Bausparvertrag vorstellen.
Vor- und Nachteile BHW Bausparvertrag
Vorteile BHW Bausparvertrag
- Über 3 Millionen Kunden und rund 3,7 Millionen Bausparverträge.
- Bilanzsumme von mehr als 43 Milliarden Euro.
- Eine der größten Bausparkassen Deutschlands.
- Flexibilität und verschiedene Tarife für unterschiedliche Finanzierungsziele.
- Niedrige Soll-Zinssätze und günstige Darlehenszinsen.
- Attraktive Angebote für Berufsstarter mit Jugendbonus und Shopping-Gutscheinen.
- Kernkompetenzen in Bausparen und Baufinanzierung.
Nachteile BHW Bausparvertrag
- Kündigungsfrist von 6 Monaten.
BHW Kurzprofil
Kurzprofil | |
|---|---|
Gründung | 1928 |
Adresse | BHW Bausparkasse AG Lubahnstraße 2 31789 Hameln |
Telefon | (05151) 18-6700 Hameln (069) 910-50500 Frankfurt a.M. |
E-Mail | info@bhw.de |
Tarifempfehlung | BHW WohnBausparen |
Die Geschichte der heutigen BHW startete bereits 1928 in Berlin mit der Gründung der Beamtenbausparkasse „Heimstättengesellschaft der Deutschen Beamtenschaft mbH“, kurz BBS. Mit drei Beamtenbünden als Gesellschafter genoss die BBS fast fünf Jahrzehnte das Privileg der Gemeinnützigkeit, stand andererseits ausschließlich Beamten und Angehörigen des Öffentlichen Dienstes offen. Spätestens 1997 mit dem Börsengang als BHW Holding AG begann eine Expansion von der damals zweitgrößten deutschen Bausparkasse zu einem der größten Anbieter von Finanzdienstleistungen.
Im Januar 2006 wurde BHW von der Postbank übernommen und ist seit deren Übernahme 2015 ein Tochterunternehmen der Deutschen Bank. Als Bestandteil der Deutschen Bank Gruppe wurde eine gemeinsame Marke für Bausparprodukte kreiert sowie eine entsprechende Produktoffensive gestartet. „Gemeinsam für Ihr Zuhause“ profiliert sich mit den Kriterien schnell und sicher Sparen sowie günstig Finanzieren. Insgesamt konzentriert sich BHW wieder auf seine Kernkompetenzen Bausparen und Baufinanzieren. 2019 fusionierte die Deutsche Bank AG mit der BHW Bausparkasse AG. Der Firmensitz ist in Hameln mit Standort Frankfurt am Main.
BHW Bausparvertrag Tarifübersicht: 3 Bauspar-Arten
BHW unterteilt die vielfältigen Interessen und Randbedingungen beim Bausparen in 3 Gruppen:
- Verträge für Berufsstarter und konkrete Finanzierungsziele
- Verträge für größere Finanzierungsziele
- Verträge mit Wohnriester-Förderung
Besondere Anreize für Berufsstarter unter 25 Jahren sind der Jugendbonus von 0,6% der vereinbarten Bausparsumme, Shopping Gutscheine bis zu 160€ sowie geringe Sparraten beim Bausparen. Der Berufseinsteigerbonus beim Bausparvertrag BHW ist verglichen mit anderen Bausparkassen recht hoch.
Für konkrete Finanzierungsziele wird der BHW Bausparvertrag Tarif „WohnBausparen“ in zwei Varianten empfohlen, für größere Finanzierungsziele der „WohnBausparen Plus“. Beide profitieren vom momentan niedrigen Soll-Zinssatz. Und „FörderBausparen Flex“ heißt der BHW Bausparvertrag beim Wohnriestern – ebenfalls mit günstigen Darlehenszinsen.
1. BHW Bausparvertrag: Verträge für Berufsstarter und konkrete Finanzierungsziele
EMPFEHLUNG:
BHW WohnBausparen |
|
Geeignet für |
Bausparen für junge Leute + normale Baufinanzierung ab 10.000€ Bausparsumme |
Guthabenzins |
0,10% |
Sollzins Darlehensphase |
1,00% bis 2,35% |
Abschlussgebühr |
1,6% der Bausparsumme |
Jugendbonus |
0,6 % der Bausparsumme für Bausparer, die bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, bei Annahme der Zuteilung des Bausparvertrages und einer Laufzeit von mindestens 7 Jahren |
2. Verträge für größere Finanzierungsziele
BHW WohnBausparen Plus
Tarif: FX1 |
|
Geeignet für |
Bausparen für große Finanzierungsziele ab 50.000€ Bausparsumme |
Guthabenzins |
0,10% |
Sollzins Darlehensphase |
1,25% bis 2,35% |
Abschlussgebühr |
1% der Bausparsumme |
3. BHW Bausparvertrag: Verträge mit Wohnriester-Förderung
BHW FörderBausparen Flex |
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Geeignet für |
Riester-Förderung und schnelle Darlehensrückzahlung |
Guthabenzins |
0,10% |
Sollzins Darlehensphase |
2,35% |
Abschlussgebühr |
1,6% (verteilt auf 5 Jahre) |
BHW Wohnungsbauprämie
Wenn möglich sollten Sie staatliche Förderungen für Ihren Bausparer in Anspruch nehmen, denn dies kann sich durchaus lohnen. Seit 2021 können Sie mit der BHW Wohnungsbauprämie 10% auf Ihre Sparzahlungen profitieren. Dafür ist vor allem der BHW FörderBausparen Flex Tarif geeignet. Mit der Wohnungsbauprämie können Sie eine maximale jährlich geförderte Sparleistung von bis zu 1.400€ erhalten. Außerdem könnten auch noch Wohn-Riester-Zulagen für Sie und Ihre Kinder sowie eine Arbeitnehmersparzulage auf Vermögenswirksame Leistungen für Sie in Frage kommen.
BHW Bausparvertag Kündigung oder Tarif wechseln
Ihr Bausparvertrag passt nicht mehr zu Ihnen? Bei BHW ist das Wechseln des Tarifes kein Problem. Machen Sie dafür einfach einen Beratungstermin aus und wechseln Sie ohne zusätzliche Gebühren in den Tarif, der zu Ihren aktuellen Lebensumständen passt.
Sie möchten aus Ihrem Bausparvertrag austreten? Grundsätzlich empfehlen wir nicht zur Kündigung, da der Anspruch auf ein Darlehen erlischt und finanzielle Einbußen drohen können. In Ausnahmefällen kann dies jedoch durchaus Sinn machen, z.B. in der Darlehensphase, wenn Sie eine günstigere Baufinanzierung gefunden haben. Die Kündigungsfrist bei der BHW beträgt 6 Monate. In diesem Ratgeberartikel finden Sie mehr Infos diesbezüglich: Bausparvertrag kündigen: Bausparer vorzeitig auflösen.
BHW Bausparkasse Erfahrungsberichte und Tests
In Tests hat BHW als zweitgrößte Bausparkasse sehr gut abgeschnitten. Die FMH Finanzberatung untersuchte Anfang 2022 im Auftrag der WirtschaftsWoche 85 Tarife von Bausparkassen. Der Bausparvertag BHW WohnBausparen Plus (FX1) hat mit „sehr gut“ abgeschnitten und belegt damit einen der ersten Plätze. Bewertet wurden unter anderem die Höhe der Anspar- und Darlehensraten sowie die Höhe der Gesamtkosten.
Auch im Kundenservice konnte BHW eine Auszeichnung einheimsen. Bei der Service Champions Kundenbefragung 2021 wurde die BHW Bausparkasse mit „Gold“ ausgezeichnet. Zusammen mit DIE WELT und der Goethe-Universität Frankfurt am Main wurden 1,9 Millionen Kundenstimmen zu 4.196 Unternehmen eingeholt.
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Fazit
Aktuell ist gegen einen BHW Bausparvertrag nichts einzuwenden: ein mit Bausparvertrag staatliche Förderung kombinierbarer Sparplan. Das Darlehen beim zuteilungsreifen Bausparvertrag BHW hat einen günstigen Zinssatz bei der Tilgung und geringe Abschlussgebühren. Die unterschiedlichen Sparzinsen bewegen sich im marktüblichen Durchschnitt. Insbesondere die WohnBausparen-Tarife haben in Tests überzeugt.
Aber verlieren Sie nicht aus den Augen, dass das individuell vorteilhafteste Angebot nicht auf den ersten Blick zu erkennen ist. Ihr persönliches Vertragsziel ist wichtiger als ein Zinssatz und ein Musterbeispiel. Nicht nur Focus Money rät: „Privatpersonen sollten sich daher von ihren Beratern stets die Finanzierung bis zur letzten Zahlung durchrechnen lassen. Zu den wichtigsten Kriterien gehört eine moderate monatliche Belastung während der Tilgungsphase.“
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3 Antworten
Guten Tag,
ich habe auch einen Bausparvertrag bei der BHW und kann meinem Vorschreiber nur voll zustimmen. Ich wollte wissen, wie hoch die Bausparguthaben sein muss, um nach 10 Jahren zuteilungsreif zu ist (Immobilienfinanzierung 2016).
Anstatt dessen bekomm’ ich einen neuen Kreditvertrag mit schlechteren Konditionen aufgedrückt, welchen ich natürlich nicht angenommen habe. Leider weiß ich noch immer nicht, ob mein Vertrag ggf. 03/25 zuteilungsreif ist. Ist der Regelbeitrag = Zuteilungsreif zu verstehen??
Meine langjährigen Erfahrungen teile ich gern, habe ich doch vor 50 Jahren meinen ersten BSV abgeschlossen.
Die Kompetenz des Kundendienstcenter ist gering. Es gibt wohl nicht mehr viele Fachleute nach Personalabbauprogrammen. Das sollte wohl durch ein vergrößertes Kundendienstcenter kompensiert werden, wo billigeres fachfremdes Personal eingesetzt werden kann zur Annahme von Telefonaten und Anworten mit standardisierten Kundenschreiben.
Bei dem massiven Personalabbau in der Zentrale in Hamm in den letzten Jahren scheint diese Strukturveränderung gewollt zu sein. Viele Experten in den Fachbereichen sind ausgeschieden und wurden nicht ersetzt. Erst wenn man die Brandmauer des Call Centers durchbricht, hat man die Chance einer kompetenten Antwort.
Die Kommunikation zum verlorenen Rechtsstreit um die Servicepauschale ist ein Drama. Die Rechtsposition war schon vor dem Urteil des BGH sehr wackelig. Das OLG Celle Urteil war schon Grund genug für ein Umdenken beim BHW. Aber nichts passierte. Das BHW verweigerte sich sogar einer kulanten Regelung für kleine Beträge, wenn die Ombudsstelle eingeschaltet wurde.
Weil man die IT nach dem BHG Urteil nicht so schnell ändern kann, wird einfach ohne Kommentar 2023 erstmal weiter abgebucht. Neue Kunden bekommen wohl eine Information, dass das in Kürze noch storniert wird.
Eine Einmal-VL-Überweisung zum Jahresende 2022durch einen Arbeitgeber am 20.12. mit Namen des Arbeitnehmers nur versehentlich nur ohne einen VL-Code wollte man nicht einbuchen und einfach zurückweisen. Eine Bausparkasse muss aber auch leichten Fehler beheben und sich nicht einen „schlanken Fuss“ machen. Das wird sicher auch die BaFin von einer Bausparkasse erwarten.
Diese Liste der Mängel lässt sich in den letzten Jahren so fortsetzen. Ob die anderen Bausparkassen besser sind? Ich kann es nicht vergleichen.